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若二线城市楼市持续高温

时间:2020-06-23 19:24来源:未知 作者:admin 点击:
也就是说,二线城市住宅成交的升温,是从3月开始出现。在此期间,苏州由于短期房价上涨过快,局部房价过高、购房市场火热,个别楼盘可能存在捂盘惜售,随意涨价等行为,紧急出台了调控房价的“楼十条”。 毫无疑问的是,目前二线城房地产市场已进入一个新的

也就是说,二线城市住宅成交的升温,是从3月开始出现。在此期间,苏州由于短期房价上涨过快,局部房价过高、购房市场火热,个别楼盘可能存在捂盘惜售,随意涨价等行为,紧急出台了调控房价的“楼十条”。

毫无疑问的是,目前二线城房地产市场已进入一个新的周期,若二线城市楼市持续高温,房价上涨过快,很有可能也招来如同一线城市般的政策压制,恰如上述的苏州。

中国经济网记者从房价涨幅排名看,今年2月环比1月,二线城市中,南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌房价涨幅均有所扩大。如果说二线城市房价不涨,已不可能。3月以来截至20日,全国54个城市的住宅签约套数高达22.9万套,同比上涨 72.3%。其中,一线城市的同比涨幅为43.8%,二线城市涨幅达106.7%,三四线城市的涨幅分别为5.3%和4.6%。而在今前2个月,54城市合计住宅签约达41.4万套,同比上涨11%。其中,一线城市涨幅为11.0%,二线城市涨幅15.5%。

据媒体报道,在二线城市的土地市场,以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象,价格也甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现,今年以来尤甚。中信建投认为,随着一线城市调控政策加码,二线城市具有更大的杠杆空间。

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